Nieuwe zelfbouwkansen midden in Delft

Circa 15 kavels aan het Van Leeuwenhoekpark

Ze komen er weer aan! Nieuwe zelfbouwkavels in het Van Leeuwenhoekkwartier. En deze keer op een wel heel bijzondere locatie, midden in Delft, aan het nieuwe stadspark en de Westsingelgracht. Zoals altijd krijg je weer letterlijk en figuurlijk alle ruimte om je eigen huis te bouwen. Dat betekent niet dat je alles zelf moet doen of moet kunnen. Je hoeft bijvoorbeeld geen architect of aannemer te zijn om je eigen huis te bouwen. Belangrijk is dat je kansen ziet op een unieke plek die uitdaagt tot onverwachte inzichten. Breng je eigen huis tot leven.
 

De kavels in veld 2

Kavels veld 2 (groen) en grotere groepskavels (geel) vanuit oostelijke richting. Leestip: bebouwing toont een voorbeeld van wat binnen de mogelijkheden past.

De zelfbouwkavels in veld 2 liggen in het noordelijke deel van het Van Leeuwenhoekkwartier, direct aan het park, vlakbij de gracht en het gloednieuwe NS station en OV plein en het historische centrum. Bekijk de virtuele plankaart van Nieuw Delft

Er zijn twee soorten kavels:

1. Parkkavels - Individuele- & kleine groepskavels

  • Circa 15 zelfbouwkavels.
  • Aan het toekomstig stadspark en vlakbij de Westsingelgracht. 
  • Een flexibele kavelbreedte variërend van 4.20 tot 8.10 meter.
  • 4 - 5 lagen hoog (vanaf maaiveld), circa 12 meter diep.
  • Tuin en/of dakterras mogelijk.
  • Individueel of in een kleine groep.
  • 1 - circa 3 woningen per kavel.
  • Je kunt op deze kavels ook ondernemen. Niet-wonen stadsfunctie mogelijk op de begane grond. Lees meer
  • Nul parkeren als uitgangspunt.
  • Kansen om de buitenruimte bijzonder (samen) in te richten.
  • Grondprijs €1.455,- & €1.555,- per m2/incl. btw.


2. Parkkavels - grotere groepskavels

  • Twee grotere kavels van circa 17 meter breed voor een groep tot circa 10 appartementen/woningen.
  • Aan het toekomstig stadspark en vlakbij de Westsingelgracht. 
  • Indicatie kavelbreedte 17 meter.
  • 4 lagen hoog (vanaf maaiveld).
  • Grotere groepen (of individueel).
  • 1 - circa 10 woningen per kavel.
  • Je kunt op deze kavels ook ondernemen. Niet-wonen stadsfunctie mogelijk op de begane grond. Lees meer
  • Nul parkeren als uitgangspunt.
  • Kansen om de buitenruimte bijzonder (samen) in te richten.
  • Grondprijs €1.455,- & €1.675,- per m2/incl. btw.
     


ZelfbouwCafés helpen je verder!

Je wilt graag je eigen huis gaan bouwen, maar weet nog niet precies hoe, met wie en waar je allemaal aan moet denken? Misschien zoek je een groep om samen mee te bouwen? Of zoek je deelnemers voor je zelfbouwplan? Wil je een winkel of een praktijk aan huis? 


Om je goed voor te bereiden op de inschrijving, organiseren we diverse bijeenkomsten. Want zelf bouwen doe je niet alleen. Voordat de kavelinschrijving van start gaat, kun je tijdens verschillende ZelfbouwCafés meedenken, inspiratie opdoen en vragen stellen.

Meer weten over jouw zelfbouwmogelijkheden? Hieronder vind je een overzicht van de bijeenkomsten die geweest zijn - of nog komen:

  • Woensdag 5 juli 2017 - Zelf bouwen, hoe doe je dat?
     
  • Donderdag 24 augustus 2017 - Zelf bouwen, hoe doe je dat? (herhaling)
     
  • Woensdag 30 augustus 2017 - Meet & Greet
     
  • Donderdag 9 november 2017 - Update Kavelpaspoort, parkeren en gedeelde voorzieningen
    De afgelopen bijeenkomsten hebben we veel waardevolle feedback verzameld over het Kavelpaspoort. Belangrijke onderwerpen waren parkeren en het realiseren van voorzieningen als deelauto's. Tijdens dit extra zelfbouwatelier geven we een update van het Kavelpaspoort én brengen we deze ideeën samen een stap verder. Lees meer en meld je aan!
     
  • Kavelpaspoort, uitgifteproces & loting 
    • Presentatie Kavelpaspoort: december 2017
    • Inschrijven: start ongeveer 1 week voor Kavelkiesdag
    • Kavelkiesdag: loting & optie nemen: begin 2017
       

Kavelpaspoort: heldere spelregels met veel ruimte! 

Net als in de Coendersbuurt, krijg je ook in het Van Leeuwenhoekkwartier weer letterlijk en figuurlijk de ruimte  - binnen heldere spelregels - om een eigen huis te realiseren. Het kavelpaspoort is je leidraad! Een onmisbaar document als je aan de slag gaat. In het kavelpaspoort staan alle spelregels waarbinnen kavelkopers hun woning (laten) ontwerpen en (laten) bouwen. In het kavelpaspoort staat uitgebreide informatie over onder meer afmetingen kavels, beeldkwaliteit, uitgifteproces, grondprijzen, duurzaamheidsaspecten en parkeren. 

Tijdens de ZelfbouwCafés presenteren we de voorlopige zelfbouw spelregels, waarbinnen je je eigen woning kunt realiseren. Het kavelpaspoort is nu nog niet klaar. Door met elkaar in gesprek te gaan tijdens het ZelfbouwCafé's draag je bij aan het samenstellen van het definitieve kavelpaspoort. Doel is het kavelpaspoort begin september definitief te maken. Vóór de inschrijvingsperiode - die naar verwachting begin 2018 start.

 

In het Van Leeuwenhoekkwartier | Midden in de stad aan het stadspark

Delft op z'n stedelijkst. Het Van Leeuwenhoekkwartier wordt een levendige plek met stedelijke allure. Het gebied rondom het nieuwe Stationsplein is straks het terrein voor iedere Delftenaar, Delvenaar, ondernemer, werker, reiziger en passant.Hier vind je straks diverse horecagelegenheden met terrassen, open- en flexwerkplekken, hotels, short- en extended stay, een atrium met ruimte voor exposities en mooie plekken om elkaar te ontmoeten. Verbonden door het nieuwe stadspark - het Van Leeuwenhoekpark. Een plek waar altijd iets te doen is.


Lees meer over het Van Leeuwenhoekkwartier.
Lees meer over het Van Leeuwenhoekpark.
 

Doe de Zelfbouwenquête | We zijn benieuwd naar jouw zelfbouwambities

In de enquête kun je je zelfbouwwensen en -voorkeuren aangeven door middel in een online-vragenlijst. Het zijn 7 vragen en invullen duurt ongeveer 3 minuten. Zo help je ons een waardevol kavelpaspoort te ontwikkelen en kunnen wij u actief informeren over zelfbouwproducten, activiteiten en initiatieven, die voor u mogelijk interessant zijn. Deze zelfbouwenquête gaat specifiek over de zelfbouwkavels in bouwveld 2 - in het Van Leeuwenhoekkwartier.  >> Login op je woonprofiel en doe mee aan de zelfbouw enquête

Om de enquête te kunnen doen, maak je eerst een woonprofiel account aan. Al meer dan 1250 mensen hebben Nieuw Delft woonprofiel. Je kunt hier een account aanmaken. 


Rijk aan ervaren zelfbouwers!

Nieuw Delft en zelfbouw zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. In de Coendersbuurt en Van Leeuwenhoekkwartier zijn verschillende zelfbouwers volop aan de gang met het realiseren van hun woning. Ieder geeft zijn eigen signatuur aan zijn huis en bouwt daarmee samen aan een nieuwe buurt. Met mooie resultaten! Bekijk onderstaande foto's van de Coendersbuurt in aanbouw.

Meld je hier aan voor de nieuwsbrief.

Sluiten